Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Thị trường tiền tệ chỉ có thể ổn định khi các thông tin liên quan được công khai, minh bạch - Ảnh: Lê Toàn. |
Từ tuần này Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ giám sát chặt chẽ việc các tổ chức tín dụng đem vốn đi gửi ở các ngân hàng khác với lãi suất ở mức cao hơn lãi suất tiết kiệm niêm yết thông qua các công ty con của mình.
Trên danh nghĩa đây là lãi suất thỏa thuận giữa các doanh nghiệp có tiền nhàn rỗi và ngân hàng đang cần huy động vốn, nó nằm trong biên độ cho phép của luật pháp (tối đa bằng 150% lãi suất cơ bản tức 13,5%/năm). Còn giữa hai bên thương lượng với nhau những gì, mức lãi suất cộng thêm dưới hình thức nọ kia… chỉ có họ biết với nhau.
Đấu thầu thanh khoản, tại sao không?
Xảo thuật trên của các ngân hàng thừa vốn đã diễn ra từ lâu và hiện tại càng ngày càng thay đổi linh hoạt. Họ thậm chí còn giảm giao dịch trực tiếp trên thị trường mở và đem trái phiếu cho những ngân hàng cần vốn vay. Người vay thường là các ngân hàng nhỏ và lãi suất vay trái phiếu cũng không thấp chút nào.
Rõ ràng trong hệ thống ngân hàng, có tình trạng vốn “nơi ăn không hết, nơi lần không ra” và theo NHNN, có hiện tượng đầu cơ lãi suất ở một số điểm, chứ xét trên toàn cục các tổ chức tín dụng không quá thiếu vốn. Và giám sát là để xử lý, dập tắt các điểm đầu cơ đó.
Tuy nhiên, có những biện pháp mang tính thị trường hơn giám sát sao chưa được tiến hành? NHNN vẫn nói bơm vốn qua kênh thị trường mở là để tháo gỡ vấn đề thanh khoản của các ngân hàng và chỉ những ngân hàng thiếu thanh khoản mới được bơm vốn. Nhưng thực tế chỉ ra rằng các ngân hàng nhỏ thiếu thanh khoản không có hoặc không có đủ trái phiếu để tham gia thị trường mở. Tiền của thị trường mở với lãi suất 8,75%/năm kỳ hạn 7 và 14 ngày chủ yếu đang rơi vào các ngân hàng có trái phiếu. Tại sao NHNN không mở cho các ngân hàng nhỏ thực sự thiếu thanh khoản một cửa như đấu thầu thanh khoản và cho phép họ thế chấp bằng hồ sơ tín dụng của khách hàng hoặc tài sản khác, không nhất thiết phải là trái phiếu? Đấu thầu thanh khoản sẽ tránh được động thái chính thức đưa lãi suất tái chiết khấu, tái cấp vốn tăng lên vì một động thái chính thức kiểu đó có thể phát ra tín hiệu mặt bằng lãi suất tăng. Mặt khác, nó sẽ giúp đưa tiền thẳng từ NHNN ở vị trí người cho vay cuối cùng đến trực tiếp ngân hàng cần vốn. Những ngân hàng thừa vốn và sở hữu nhiều trái phiếu sẽ không thể chen vào giữa và hưởng chênh lệch như đại lý cấp một.
Điều quan trọng khác giúp dòng vốn thông suốt và không bị “vón cục”, từ đó ổn định lãi suất chính là minh bạch hóa nhu cầu vốn thực của doanh nghiệp, của nền kinh tế. Các số liệu xác thực về tổng vốn huy động, tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng phải được thông báo, cập nhật từng tháng và vào những thời điểm nhạy cảm để công luận và doanh nghiệp có thể đánh giá một cách tương đối chính xác lãi suất đã hợp lý chưa.
Suy điễn logic sẽ là: ngân hàng tăng lãi suất tiền gửi chắc là do cần vốn, mà cần tức là có thể thiếu. Đầu vào tăng ắt đầu ra phải tăng. Sẽ có doanh nghiệp tuy chưa thật sự cần vốn, nhưng lo cuối năm lãi suất còn tăng, khó vay ngân hàng, nên xoay xở vay ngay bây giờ cho chắc ăn. Thế nhưng nếu họ có được số liệu huy động vốn của ngân hàng, biết dư nợ cho vay tăng hay giảm, họ sẽ tiên liệu được thời điểm và lãi suất vay vốn thích hợp. Có những doanh nghiệp đã cẩn thận tập hợp số liệu vốn huy động, cho vay của những ngân hàng niêm yết trên sàn chứng khoán từ báo cáo tài chính từng quí. Nhưng việc này cũng chỉ cung cấp cho họ một cái nhìn sơ lược, không phải một bức tranh tổng thể mà họ cần.
Gần 22 triệu lượt truy cập để tìm “bí mật”
Ít ai biết rằng khoảng một năm trở lại đây số người truy cập website của NHNN tăng vọt và đến ngày 20-11-2010
tổng số lượt truy cập lên đến gần 22 triệu. Đơn giản là gần đây mọi quyết định bằng văn bản của NHNN từ lớn đến nhỏ đều được đăng tải trên website này. Do tin đồn xuất hiện nhiều và thường xuyên hơn những năm trước, nên mỗi lần có tin đồn như thay đổi dự trữ bắt buộc, lãi suất cơ bản, tỷ giá… người ta lại “nhào vô” trang web của NHNN xem có thực không, hoặc tìm phát biểu của lãnh đạo NHNN về những vấn đề đó. Người vào thì nhiều, song thông tin họ cần tìm kiếm lại chẳng được bao nhiêu.
Mục “Các bài phát biểu của lãnh đạo NHNN” chỉ thấy đăng tải toàn thư của thống đốc gửi các đơn vị hành chính sự nghiệp trong ngành nhân lễ kỷ niệm này nọ, nhân các hội nghị và ký kết dự án. Các phát biểu về chính sách tiền tệ, tỷ giá, lãi suất… không thấy đâu. Tìm số tuyệt đối về tổng vốn huy động, cho vay của ngân hàng mỏi mắt không thấy. Chỉ có được số liệu về mức tăng trưởng tín dụng, huy động vốn nhưng nhiều tháng lại không khớp nhau.
Nhìn sang bên cạnh. Ở trang web của Bộ Tài chính không phải cứ truy cập là tìm được đủ mọi thông tin cần thiết. Song ít ra người ta có thể tìm thấy chi tiết cân đối thu chi ngân sách nhà nước (bản mới nhất là quí 3-2010) với con số tuyệt đối của từng khoản mục, chứ không phải tỷ lệ phần trăm tăng giảm. Ở đây có từng khoản chi tiết, kể cả chi quốc phòng. Riêng nợ nước ngoài có một phần riêng với bản tin nợ nước ngoài cập nhật từng quí, tuy có chậm nhưng khá đầy đủ như nợ nước nào, bao nhiêu, bằng đồng tiền gì. Tất nhiên, nhu cầu thông tin của các đối tượng là khác nhau, song không thể nói số tuyệt đối tổng dư nợ hoặc tổng vốn huy động của ngân hàng quan trọng hơn cân đối thu chi ngân sách quốc gia, đến mức không thể công khai được.
Chừng nào thông tin tín dụng còn chưa công khai, minh bạch thì chừng đó bức tranh tiền tệ còn phủ những nét mờ, khiến người dân, doanh nghiệp lúng túng, băn khoăn trước mỗi quyết định sát sườn như giữ tiền đồng hay mua vàng, ngoại tệ. Ngân hàng thì không thể chủ động ấn định lãi suất đầu vào - đầu ra cho phù hợp, cứ phải quan sát, ngó nghiêng ngân hàng bạn làm thế nào rồi mới cân nhắc. Doanh nghiệp thì khó mà lên kế hoạch làm ăn bởi không biết tỷ giá, lãi suất sẽ biến động thế nào.
(Theo Thời báo kinh tế Sài Gòn)
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.